1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
港区
182.5万円/㎡
前年比+13.7%
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ホームズ高輪台
東京都港区高輪二丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩7分
2001年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
7,856万円
191.9万円/㎡
5,683
7,132
8,581
10,030
AI査定結果
推定相場価格
7,856万円
191.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,132万円〜8,581万円
174.2万円/㎡〜209.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ホームズ高輪台
8,780万円（214.5万円/㎡）/ 4階 / 40.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は143.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 8,780万円 | 214.5万円 | 4階 | 40.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 5,500万円 | 135.9万円 | 6階 | 40.46㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2024/02/29 | 5,500万円 | 137.3万円 | 6階 | 40.06㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2024/02/07 | 4,690万円 | 117.1万円 | 1階 | 40.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/26 | 4,690万円 | 117.1万円 | 1階 | 40.06㎡ | - | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,600万円 | 139.8万円 | 6階 | 40.06㎡ | 1SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は203.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ホームズ高輪台 港区高輪二丁目 | 白金高輪駅7分 | 8,780万円 | 214.5万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/07 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 5,790万円 | 169.2万円 | 34.21㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/04 | プリヴェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅3分 | 6,980万円 | 225.9万円 | 30.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/03 | エスポワール南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 5,280万円 | 166.8万円 | 31.65㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/25 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 9,980万円 | 220.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラ・セーナ南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅2分 | 8,999万円 | 250.0万円 | 35.99㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/24 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 8,880万円 | 198.3万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/16 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 7,980万円 | 204.2万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | ミリオングランデ元赤坂ヒルズ 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅4分 | 5,700万円 | 165.0万円 | 34.54㎡ | 1K+S | 4階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 9,999万円 | 245.9万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/30 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,500万円 | 189.8万円 | 44.79㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、港区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.5万円）は港区の平均と比較して17.5%割高です。
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